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Découvrez cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu’une grande véranda idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Vous trouverez également une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail), une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine accueille une seconde chambre avec rangements, offrant un espace cosy et fonctionnel. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et propose de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable, agrémenté d’un chalet, parfait pour les moments de détente en famille. Une maison idéale pour allier confort, espace et praticité ! DPE : F GES: D Prix : 210.000,00€ + 8.300,00€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,95%. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements complémentaires disponibles à l'étude : Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40

À VENDRE Appartement avec cour, Fort potentiel d'aménagement Idéalement situé, cet appartement en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adresse aussi bien à une famille, un primo-accédant qu'à un investisseur en quête d'un projet à valoriser. D'une surface confortable, le bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau et un WC, à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet locatif (colocation, division, etc.). Vous serez séduit par sa cour privative d'environ 50 m², véritable atout offrant un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Les + du bien :4 chambresGrand séjour lumineuxCour privative de 50 m²Fort potentiel d'aménagementAdapté à tous types de projets (résidence principale, investissement, colocation)Rez-de-chaussée À proximité des commodités, transports et services, cet appartement représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. DPE : D GES: D Prix : 90.000,00€ + 5.000,00€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,56%. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements complémentaires disponibles à l'étude : Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40

Maison à restaurer à vendre Arques dans le Pas-de-Calais (62),A proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, cette maison de ville à rénover présente une belle opportunité.Au rez-de-chaussée se compose un salon séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'ensemble offre une base saine à repenser selon vos envies et vos besoins.Au premier étage vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé selon votre projet (chambre d'appoint, espace de télétravail, dressing ...).Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable laissant entrevoir un réel potentiel d'agrandissement.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé ou un investissement locatif. DPE : G / GES : G Prix : 80.000,00€ + 5.000,00€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6,25%. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements complémentaires disponibles à l'étude : Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40

Appartement à vendre Arques dans le Pas-de-Calais (62), Superbe appartement situé au 2° étage, d'une superficie de 134 m².Il offre une belle entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée séparée.3 chambres dont une avec point d'eau et une autre avec balcon.Une salle de bains et un WC séparé.Les + : beaux volumes, luminosité exceptionnelle, espaces extérieurs appréciables, proche de toutes commodités. Charges de copropriété : 192,75€ / mois (année 2024) DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 240.000€ + 9.900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,12%. Renseignements complémentaires disponibles à l'étude : Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40