Maison à vendre Arques dans le Pas-de-Calais (62),Vous recherchez un bien atypique alliant cachet, espace et authenticité ? Venez découvrir cette ancienne boulangerie transformée en maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une vaste cuisine familiale, idéale pour partager de chaleureux repas. Le séjour, avec son parquet en bois et sa cheminée, offre une ambiance conviviale et élégante.A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres lumineuses dont 2 avec bureau et dressing en enfilade, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour allier confort et praticité.Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse en bois ouvrant sur un jardin agréable, propice aux moments de détente.Vous bénéficierez également d'un grand garage spacieux, de dépendances et d'un grenier à aménager, laissant libre cours à vos projets (atelier, espace de loisirs, chambres supplémentaires...)
Ce bien atypique et plein de charme saura séduire les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison familiale avec de belles possibilités d'aménagement.
Pompe à chaleur, cheminée bois, tout à l'égout.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1.420€ et 2.010€.
Prix : 310.000€ + 11.300€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.65%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations auprès de l'étude de Maître Anne-Sophie MASSET à ARQUES (62510), 21 place Roger Salengro. Téléphone : 03.21.11.83.40
